Vesti

Konkurs Ministarstva za brigu o selu: Kupovina seoske kuće sa okućnicom

Prema dostupnim podacima, u Srbiji ima 260 hiljada neoženjenih momaka i 100 hiljada neudatih devojaka, starosti do 45 godina. Najveći broj, bar momaka je u srpskim selima, gde pod istim krovom istovremeno živi tri do pet generacija, što je jedan od razloga, zašto mladi ne zasnivaju porodice.

Istovremeno,u Srbiji trenutno ima 200.000 praznih kuća, od toga 50.000 kuća, kojima se čak ne zna ni vlasnik. Iako 40,6 odsto stanovništva Srbije živi u selima, sa prosečnom starošću od 43,6 godina, broj žitelja na seoskom području je u stalnom opadanju, i to čak u 86 odsto sela Srbije, pa je zbog toga, oko 1200 sela, u fazi nestajanja.

A da bi se zaustavilo dalje odumiranje srpskog sela i vratio život u napuštena domaćinstva, država preduzima konkretne mere na oživljavanju tih prostora, kultivisanjem porodičnih imanja i skidanjem katanaca sa devastiranih vekovnih ognjišta.

Da bi podstakli mlade da se vrate na selo,rešavanjem jednog bitnog uslova - stambenog pitanja, Ministarstvo za brigu o selu, donelo je Program dodele bespovratnih sredstava za kupovinu seoske kuće sa okućnicom.

Programom je predviđena dodela bespovratnih sredstava - mladom poljoprivredniku, bez obzira na pol, zatim bračnim i vanbračnim parovima, kao i samohranom roditelju, za kupovinu seoske kuće sa okućnicom, koja može da se nalazi na teritoriji svih naseljenih mesta Republike Srbije, izuzev u gradskim i opštinskim sedištima i prigradskim naseljima.

Ukupna vrednost seoske kuće sa okućnicom ne može biti veća od 1.200.000,00 dinara, što je i maksimalan iznos strogo namenskih bespovratnih sredstava.

Za ovaj Program opredeljeno je pola milijarde dinara, koja će se dodeljivati po redosledu podnetih prijava – do utroška budžetskih sredstava predviđenih za ovu namenu, a najkasnije do 1. novembra 2021. godine.

Podnosioci prijave ne mogu biti stariji od 45 godina, ne mogu biti vlasnici ili suvlasnici nepokretnosti odnosno objekata, osim poljoprivrednog zemljišta, ili da nepokretnost nisu otuđili ili poklonili u prethodnih pet godina, od dana objavljivanja konkursa.

U momentu podnošenja prijave, potencijalni kupac ne može imati neizmirene a dospele obaveze po osnovu poreza i doprinosa, ne može biti u postupku odobravanja sredstava kredita ili subvencija za kupovinu ili adaptaciju nepokretnosti, i sa prodavcem ne može biti u krvnom srodstvu.

Pored obaveznih uslova, podnosilac prijave treba da ispunjava i bar jedan, od četiri alternativna uslova, navedena u konkursu.

Što se tiče seoske kuće, ona mora da ispunjava uslove za život i stanovanje, da nije u gradskom i prigradskom delu opštine, da se nalazi u selu, u kome postoji bar jedna javna služba ili u susednom selu, da je upisana u katastar nepokretnosti i da je izgrađena u skladu sa važećim propisima, kao i da nije predmet hipoteke ili sudskog spora.

Podnosialc prijave sam pronalazi kuću sa okućnicom koja je na prodaju, obraća se lokalnoj samoupravi, koja na teren šalje stručno lice, ovlašćeno da izvrši procenu tržišne vrednosti, koja ne može biti veća od 1.200.000,00 dinara.

Ukoliko dođe do realizacije ovog programa, kupac je dužan da stanuje u kupljenoj kući i promeni prebivalište, kuću sa okućnicom ne može otuđiti pre 10 godina, za to vreme mora biti osigurana, a na nju ne može staviti hipoteku pre pet godina.

Podnosilac prijave, kojima budu odobrena sredstva, potpisuje trojni ugovor sa Ministarstvom i lokalnom samoupravom, koja i prati realizaciju i namensko trošenje sredstava, a u suprotnom predlaže Ministarstvu raskid ugovora, uz povraćaj budžetskih sredstava.

Javni konkurs možete pogledati ovde.